القرض العقاري الجديد من القروض التي يتم منحها في السعودية، وتحرص الحكومة السعودية مع الكثير من البنوك والهيئات على توفير الكثير من القروض والدعم للمواطنين لمساعدة كل فرد منهم من الحصول على حياة كريمة ومسكن مناسب، وللمزيد من المعلومات حول القروض والدعم السكني وكيفية الحصول عليهم تابع هذا المقال من بنك العرب.
القرض العقاري الجديد
يوفر لك البنك السعودي للاستثمار إمكانية الحصول على تمويل عقاري مدعوم وميسر يتميز بالآتي:
- ضمان على مبلغ هامش الربح من خلال صندوق التنمية العقارية لتمويل يصل إلى 500,000 ريال سعودي.
- الدفعة المقدمة 10% فقط للمسكن الأول، 30% للمسكن الثاني فأكثر.
- يتم توفير وثيقة تأمين تكافلي مجانًا في حالة حدوث الوفاة أو العجز الكلي، ولا يشترط الكشف الطبي إذا كان مبلغ التمويل لا يتجاوز 2,500,000 ريال سعودي.
- كما يتم توفير وثيقة تأمين تكافلي مجانية ضد الحرائق والكوارث الطبيعية مثل الفيضان والزلازل وما يترتب عليهم.
- التمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يتم استقطاع 65% من إجمالي الراتب.
شروط القرض العقاري للنساء
تتمكن النساء من الحصول على قرض عقاري من خلال البنك السعودي للاستثمار عند توفر الشروط التالية:
- يجب أن يتراوح العمر من 20 إلى 75 عام.
- كما يجب أن تكون المتقدمة مدرجة لدى قوائم الدعم السكني بصندوق التنمية العقارية.
- يجب أن تكون موظفة بالقطاع الحكومي أو شبه الحكومي أو الخاص.
- يجب أن يتم فتح حساب لدى البنك وتحويل الراتب عليه.
- المساحة الأدنى للعقار 80 متر مربع.
أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية
تحتوي البنوك التالية على أقل نسب للتمويل العقاري:
- بنك الجزيرة 3.8%.
- بنك الإمارات دبي الوطني 3.92%.
- البنك العربي 3.99%.
نسبة القروض العقارية في البنوك السعودية 2026؟
عرضنا لكم معلومات عن القرض العقاري الجديد وفيما يلي بعض نسب القروض العقارية في البنوك السعودية:
- بنك الجزيرة 3.8%.
- بنك ساب 3.9%.
- البنك العربي الوطني 3.9%.
- بنك الرياض 3.73%.
- بنك البلاد 4.5%.
انظر ايضا الى: دليلك الشامل للتمويل ..شروط التمويل العقاري في السعودية
ما هو أفضل قرض عقاري مدعوم في السعودية؟
يمكنك الحصول من خلال بنك البلاد على قرض عقاري مدعوم، وبرنامج التمويل المدعوم عبارة عن برنامج تم تخصيصه لمستفيدي وزارة الإسكان والتنمية العقارية، ويوفر صندوق التنمية العقارية دعم شهري للعميل بحسب مصفوفة الدعم المعتمدة.
راتبي 8000 كم يعطيني البنك قرض عقاري؟
إذا كان راتبك 8000 ريال سعودي يمكنك الحصول من خلال مصرف الراجحي على تمويل عقاري يبلغ 621,908 ريال ويتم تسديده على 20 عام، ويمكنك الحصول على تمويل عقاري يبلغ 840,318 ريال ويتم تسديده على 30 عام.
كم مبلغ الدعم السكني الجديد؟
تحدثنا حول القرض العقاري الجديد بالفقرات السابقة، وبالنسبة إلى الدعم السكني يمكنك الحصول عليه من خلال صندوق التنمية العقارية، ويتم صرفه للمستفيدين كمساعدة على أرباح التمويل العقاري، ويتراوح من 35% إلى 100% على حسب دخل الأسرة، وتتراوح قيمة الدعم للمستفيد الواحد من 800 إلى 4200 ريال سعودي كالآتي:
- الأسر التي لديها دخل محدود ( أقل من 14,000 ريال ) تحصل على دعم 100% من أرباح التمويل.
- الأسر المتوسطة الدخل ( التي يتراوح دخلها من 15,000 إلى 18,000 ريال ) تحصل على دعم يتراوح من 80%إلى 95%.
- أما الأسر التي لديها دخل يتراوح من 18,000 إلى 20,000 ريال فإنها تحصل على دعم حوالي 70%.
- الأسر التي يتجاوز دخلها 20,000 ريال تحصل على دعم يتراوح من 35% إلى 60% على حسب عدد أفراد تلك الأسرة.
ما هو دعم سكني بمبلغ 150 ألف ريال؟
تم توفير القرض العقاري الجديد لدى العديد من البنوك، وبالنسبة إلى برنامج الدعم السكني المحدث فإنه من الحلول الخاصة بتسهيل امتلاك المسكن للمستفيد، وهو ما يتم من خلال توفير دعم مالي غير مسترد مبلغه 100 أو 150 ألف ريال سعودي على حسب مصفوفة الدعم، أو توفير دعم شهري على حسب مصفوفة الدعم.
تعرف على: نبشركم بتوفير تمويل بنك التنمية الاجتماعية يصل لـ 100 ألف ريال
ما هي شروط الدعم العقاري الجديد؟
تتمثل أهم الشروط الواجب توافرها للحصول على الدعم العقاري في الآتي:
- يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- أن تكون الأسرة سعودية، مع عدم الاستفادة سابقًا من أي دعم سواء حكومي أو خاص.
- عدم امتلاك سكن مناسب خلال آخر 5 سنوات.
- كما يجب أن تحتوي على الفئات المستقلة مثل العزاب وأصحاب العمل الحر.
- تحديث البيانات بصورة مستمرة والتحقق من صحتها.
وفي الختام لقد تحدثت من خلال السطور السابقة عن القرض العقاري الجديد وعن الشروط الخاصة به، وكذلك الدعم السكني الجديد والشروط الواجب توافرها للحصول عليه.
