أفضل بنك في الرهن العقاري يتم البحث عنه من خلال العديد من المواطنين، والسعودية من البلاد التي تحتوي على الكثير من البنوك والمؤسسات التي توفر خدمة الرهن العقاري، ويمكنك المقارنة بين العروض المتنوعة الخاصة بهم حتى تتمكن من اختيار العرض المناسب لك، وللحصول على التفاصيل الخاصة بهذه البنوك تابع هذا المقال من بنك العرب.
أفضل بنك في الرهن العقاري
لا يوجد بنك واحد في السعودية هو الأفضل على الاطلاق للحصول منه على رهن عقاري، ومن أشهر البنوك التي توفر هذا الرهن ما يلي:
- بنك الراجحي.
- بنك الرياض.
- البنك الأهلي السعودي.
- بنك البلاد.
- البنك العربي الوطني.
نظام الرهن العقاري الجديد
يوفر هذا النظام إمكانية استخدام العقارات كضمان للحصول على قرض من خلال المؤسسة المالية، ويساعد هذا النظام على الحفاظ على حقوق كلا الطرفين سواء البنك أو المستفيد، مع وضع مجموعة من الاحكام الواضحة في كيفية التصرف خلال فترة الرهن وإمكانية فك الرهن.
انظر الى: خذ تمويلك فـ 15 دقيقة ..رهن عقاري مقابل قرض
كم نسبة البنوك في الرهن العقاري
لا توجد نسبة ثابتة للرهن العقاري في البنوك ولكن بشكل عام يمكن أن تتراوح تلك النسبة من 70% إلى 90% من قيمة العقار، وفي حالة الحصول على تمويل قدره 90% من قيمة العقار يتم دفع 10% من قيمة العقار كدفعة أولى.
رهن منزل مقابل قرض
يمكنك الحصول من خلال بنك البلاد على قرض مقابل رهن منزل عند توفر الشروط التالية:
- توفر حساب جاري لدى بنك البلاد.
- يجب أن يكون المستفيد سعودي الجنسية.
- كما يجب أن يكون عمره على الأقل 21 عام.
- أن يكون موظف في القطاع العام أو الخاص.
- ألا تقل مدة عمله عن شهر واحد.
- كما يجب ألا يقل صافي الدخل الشهري عن 3000 ريال.
تمويل برهن العقار بدون راتب
يعتبر بنك البلاد أفضل بنك في الرهن العقاري حيث يوفر لك كافة المزايا التالية:
- يمكنك الحصول على التمويل بدون تحويل الراتب.
- يصل المبلغ إلى 5,000,000 ريال سعودي.
- سرعة إتمام إجراءات التمويل.
- توفير فترة سداد مرنة تصل إلى 25 عام، ويمكن مدها إلى 30 عام للمستفيدين من برامج الدعم من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
- هامش ربح تنافسي وثابت.
تعرف على المزيد من التفاصيل حول: عاجل قبل التقديم على قرض ..ما هي شروط القرض العقاري ؟!
حاسبة الرهن العقاري
يمكنك تحديد البنك الذي ترغب في الحصول منه على الرهن العقاري، والدخول إلى الموقع الرسمي للبنك على الإنترنت، حيث يمكنك التعرف من خلال الحاسبة المتوفرة به على مبلغ التمويل الذي يمكنك الحصول عليه وفترة السداد الخاصة به وكذلك قيمة القسط الشهري.
شركات تمويل برهن العقار
بالإضافة إلى أفضل بنك في الرهن العقاري هناك العديد من البنوك والشركات التي توفر الرهن العقاري مثل:
- بنك الراجحي.
- بنك البلاد.
- البنك الأهلي السعودي.
- بنك الإنماء.
- بنك الرياض.
- شركة سهل للتمويل.
- الوطنية للتمويل.
- شركة ريت العقارية.
حاسبة الرهن العقاري بنك الراجحي
يمكنك الدخول إلى هذا الرابط والتعرف من خلال الحاسبة المتوفرة على موقع بنك الراجحي بصورة تقريبية على مبلغ التمويل الذي يمكنك الحصول عليه وقيمة القسط الشهري المطلوب.
مشاكل الرهن العقاري
تتمثل أهم مشاكل الرهن العقاري التي يمكن مواجهتها في الآتي:
- يواجه البعض مشاكل تتمثل في التعثر في السداد وهو ما ينتج عنه فرض غرامات.
- كما يجد البعض صعوبة في استيفاء الشروط المطلوبة للحصول على التمويل مثل توفر دخل ثابت، أو توفير الدفعة الأولى المطلوبة.
- قد تطرأ بعض الظروف الشخصية أو الصحية مثل المرض وهو ما يؤثر على القدرة على السداد.
كيف أحصل على تمويل برهن العقار؟
للحصول على تمويل برهن عقاري من أفضل بنك في الرهن العقاري قم بتحديد البنك، وجهز كافة المستندات المطلوبة مثل الهوية السارية المفعول وكشف الحساب والبيان الخاص بالراتب، ثم قدم الطلب لدى البنك حتى تتم الموافقة عليه.
كم يعطى البنك رهن عقاري؟
تختلف النسبة من بنك إلى آخر وعلى حسب قيمة العقار كذلك، وبصورة عامة يمكن أن تتراوح تلك النسبة من 70 إلى 90% من قيمة العقار.
القي نظرة على :تمويل عقاري فوري ..أفضل 8 شركات تمويل عقاري في السعودية
ما هي شركات التمويل المعتمدة في السعودية؟
- شركة النايفات للتمويل.
- شركة ينال للتمويل.
- وشركة اليسر للتجارة والتمويل.
- شركة آجل للخدمات التمويلية.
- شركة المرابحة المرنة للتمويل.
- الشركة الوطنية للتمويل.
- شركة كرناف للتمويل.
- شركة الجاسرية للتمويل.
- الشركة السعودية للتمويل.
- شركة متاجر للتمويل.
- شركة عبد اللطيف جميل المتحدة للتمويل.
- وشركة الخليج للتمويل.
- شركة تمويلي العالمية.
- شركة الأمثل للتمويل.
- وشركة أصول الحديثة للتمويل.
- شركة دار الائتمان السعودي للتمويل.
- شركة توكيلات للتمويل.
- وشركة إيجارة للتمويل.
- شركة التيسير العربية.
- شركة السعودي الفرنسي للتمويل التأجيري.
- وشركة تمويل الأولى.
- شركة أمريكان إكسبريس.
- شركة الجبر للتمويل.
- وشركة الرائدة للتمويل.
- شركة الراية للتمويل.
- شركة كورا للتمويل.
- وشركة التأجير التمويلي.
- شركة رافعات الخليج للتأجير التمويلي.
- شركة باب رزق جميل للتمويل متناهي الصغر.
- الشركة المتحدة للخدمات المالية.
- شركة إمكان للتمويل.
- شركة تمام للتمويل.
- وشركة البيت الأهلي للتمويل.
كم نسبة الراجحي في الرهن العقاري؟
تعرفنا بالفقرات السابقة على أفضل بنك في الرهن العقاري وبالنسبة إلى بنك الراجحي تختلف نسبة الرهن العقاري بناءً على عدد من العوامل، ولكن تصل النسبة إلى 90% وفي بعض الحالات المدعومة تصل النسبة إلى 100%.
وفي الختام تعرفنا من خلال هذا المقال على أفضل بنك في الرهن العقاري ونسبة البنوك في الرهن العقاري، وكذلك الحاسبة الخاصة بالرهن العقاري التي تتوفر لدى البنوك.
