تمويل عقاري بنسبة 100 تحتوي الإمارات على بعض البنوك التي توفر إمكانية الحصول على تمويل عقاري للمواطنين يغطي 100% من تكلفة العقار، ومنها بنك أبو ظبي التجاري وغيره من البنوك الإماراتية الأخرى، ونوضح لك عبر الفقرات التالية من هذا المقال الكثير من التفاصيل والمعلومات حول هذه البنوك وكيفية الحصول على قرض سكني منها.
تمويل عقاري بنسبة 100%
يوجد في الإمارات أكثر من بنك يوفر تمويل عقارات بنسبة 100% وخاصةً البنوك التي تتعاون مع مؤسسات مثل مؤسسة محمد بن راشد للإسكان، مثل برنامج يسر بالتعاون مع بنك أبو ظبي التجاري، وكذلك بنك دبي الإسلامي.
القي نظرة هنا: براتب اقل من 6000 درهم ..أفضل بنك للتمويل العقاري في الإمارات
قرض بناء مسكن أبوظبي
للحصول من خلال هيئة أبو ظبي للإسكان على قرض سكني عند توفر الشروط التالية:
- يجب أن يكون المتقدم مواطن.
- أن يكون كامل الأهلية.
- كما يجب أن يكون مقيم في الإمارات بصورة دائمة.
- ألا يكون هو أو زوجته حصلوا في السابق على أي قرض سكني أو منحة سكن باستثناء ما حصلت عليه الزوجة قبل الزواج.
- امتلاك أرض سكنية في الإمارات مسجلة باسمه ولا تحتوي على أي موانع قانونية للبناء والتصرف وتحتوي على البنى التحتية اللازمة عند الموافقة على القرض.
- يجب أن يكون المتقدم منفرد إلا إذا كانت ملكية الأرض مشتركة.
- تعهد المواطن من أصحاب الدخل المحدود بتسديد الأقساط المتبقية عند تحسن ملائته المالية.
- يمكن أن تطلب الهيئة كفيل.
تمويل عقاري بدون دفعة أولى في الإمارات
يمكنك الحصول على تمويل عقاري بدون دفعة أولى من خلال الرهن العقاري، وهناك الكثير من المؤسسات المالية والبنوك التي توفر الرهن العقاري.
انظر ايضا الى: عاجل قبل التقديم على قرض ..ما هي شروط القرض العقاري ؟!
التمويل العقاري بنك الإمارات
بالإضافة إلى تمويل عقاري بنسبة 100 الذي تحدثنا عنه بالفقرات السابقة يمكنك الحصول من خلال بنك الإمارات دبي الوطني على قرض سكني يغطي 80% من قيمة العقار، ويصل المبلغ الخاص بالتمويل إلى 15 مليون درهم أو 96 ضعف راتبك الشهري أيهما أقل.
حاسبة التمويل العقاري الإمارات
هناك بعض البنوك التي توفر حاسبة التمويل العقاري على الموقع الخاص بها، ومنها بنك أبو ظبي الأول ويمكنك استخدام الحاسبة الخاصة به من خلال هذا الرابط وبالتالي التعرف على مبلغ التمويل والأقساط الخاصة به.
قرض عقاري الإمارات
يمكنك الحصول على قرض عقاري من خلال أحد المؤسسات التالية:
- بنك الإمارات دبي الوطني.
- بنك المشرق نيو.
- مصرف أبو ظبي الأول.
- بنك أبو ظبي التجاري.
أفضل بنك للتمويل العقاري في الإمارات
للحصول على تمويل عقاري بنسبة 100 هناك عدد من البنوك التي توفر هذه الخدمة، ومن أفضل البنوك التي توفر تمويل عقاري بنك الإمارات دبي الوطني الذي يوفر فترات سداد تصل إلى 25 عام.
قرض سكني للمواطنين
بنك الإمارات دبي الوطني يوفر للمواطنين إمكانية الحصول على قرض سكني يصل إلى 85% من قيمة العقار، ويشترط وجود راتب على الأقل 10,000 درهم، ولا يتم فرض رسوم قبل الموافقة على القرض.
قرض بناء مسكن دبي
يمكنك الحصول من خلال مؤسسة محمد بن راشد للإسكان على قرض سكني بشرط أن يتراوح الدخل الشهري للمواطن بين 15.000 إلى 100.000 درهم، ويجب أن يكون المواطن لديه جواز سفر وخلاصة قيد من إمارة دبي.
القي نظرة هنا: خذه الحين ..ما هو القرض العقاري الجديد 2026
هل يمكنك امتلاك عقار بنسبة 100% في دبي؟
نعم هناك أماكن للتملك الحر في دبي مخصصة للأجانب المستثمرين ويمكنهم امتلاك عقار بها بنسبة 100%، وتتوفر تلك المناطق في دبي، أبو ظبي، رأس الخيمة، الشارقة، وبالإضافة إلى امتلاك عقار في هذه المناطق هناك بدائل أخرى مثل حق الانتفاع للعقار 99 عام.
هل من الممكن الحصول على تمويل بنسبة 100%؟
يمكن الحصول على تمويل عقاري بنسبة 100 من خلال بنك دبي الإسلامي، وكذلك بنك أبو ظبي التجاري.
ما هي أفضل شركات التمويل العقاري في الإمارات؟
يمكنك الحصول على تمويل عقاري من خلال أحد البنوك التالية:
- بنك أبو ظبي التجاري.
- بنك رأس الخيمة الوطني.
- مصرف المشرق.
- بنك إتش إس بي سي.
- بنك أبو ظبي الأول.
كيفية الحصول على قرض عقاري 100٪ في دبي؟
للحصول على قرض عقاري 100% في دبي لابد أن تكون مواطن إماراتي وأن يتراوح الراتب من 10.000 إلى 15.000 درهم إماراتي، وللحصول على التمويل لابد من توفر المستندات المطلوبة مثل كشف حساب بنكي لآخر 6 شهور، وجواز السفر.
وفي الختام لقد تحدثت من خلال هذا المقال عن تمويل عقاري بنسبة 100 وعن أهم البنوك التي توفر هذه الخدمة، والشروط الواجب توافرها للحصول على التمويل.
